STRABAG bietet die richtige Bürofläche für Sie

Das moderne, repräsentative fünfgeschossige Gebäude wurde 1990 errichtet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch Unternehmen der Branchen Elektrotechnik, IT und Hörfunk genutzt. Auf dem Hof und im benachbarten Straßenraum stehen den Nutzern ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden. Zusätzlich können noch Archiv- und Lagerflächen im Gebäude angemietet werden.

Nutzen Sie die gute und verkehrsgünstige Lage als Ihren neuen Standortvorteil. Die Stadtzentren Frankfurt und Offenbach sind über den nahe gelegenen Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 250 m. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung.Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A3, A5) erreichen Sie in 5 Minuten. Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude, Ein- und Mehrfamilienhäuser.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Zwischengeschoss von Erd- und 1. Obergeschoss. Sie wird über einen Zugang separat erschlossen. Ein Personenaufzug steht im Objekt zur Verfügung. Für eine Büronutzung bieten die Räume beste Voraussetzungen. Besonders geeignet sind die Räume für eine Nutzung als Showroom. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. Die Wände sind gespachtelt und gestrichen. Helle Räume mit isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz individuell reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Die Aufteilung und Ausstattung der Räume ist variabel und kann nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Hausmeisterservice in Anspruch zu nehmen. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Angaben ohne Gewähr.