STRABAG vermietet schicke Bürofläche

Das moderne, repräsentative fünfgeschossige Gebäude wurde 1990 errichtet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch Unternehmen der Branchen Elektrotechnik, IT und Hörfunk genutzt. Auf dem Hof und im benachbarten Straßenraum stehen den Nutzern ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden. Zusätzlich können noch Archiv- und Lagerflächen im Gebäude angemietet werden.

Nutzen Sie die gute und verkehrsgünstige Lage als Ihren neuen Standortvorteil. Die Stadtzentren Frankfurt und Offenbach sind über den nahe gelegenen Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 250 m. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung.Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A3, A5) erreichen Sie in 5 Minuten. Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude, Ein- und Mehrfamilienhäuser.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch ein Personenaufzug zur Verfügung stehen, separat erschlossen. Die angebotene Mieteinheit erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro. Die Fußböden der Räume sind mit Teppich ausgestattet. Die Raumwände wurden mit Glasfliestapete und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Paneeldecken. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten, Schallschutz- Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz sowie einem außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden. Darüber hinaus besitzt die Mieteinheit einen eigenen Serverraum und alle Büroräume sind mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet. Eine Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit die vorhandenen Hausmeisterdienste in Anspruch zu nehmen. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.