Platz für Lager und Handwerk! Provisionsfrei!

Das zweigeschossige Werkstatt- und Bürogebäude wurde 1974 errichtet. Die Mieteinheiten des Objektes sind zuletzt durch die Deutsche Telekom AG genutzt worden. Das "bfz" (Berufliche Fortbildungszentren der Bayrischen Wirtschaft gGmbH) ist bereits im 1. Obergeschoss und teilweise im Erdgeschoss Mieter.Die gepflegte Liegenschaft wird durch eine Zaunanlage gesichert. Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden.

Nutzen Sie die Lage als Ihren neuen Standortvorteil. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Zum Maximilianplatz mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es etwa 500 m. In ca. 250 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Bahnhof Wiesau beträgt ca. 20 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhändler und Handwerksbetriebe. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise das Landratsamt, eine Gärtnerei, ein Steinmetzbetrieb und das Kreiskrankenhaus.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über vier Eingänge ebenerdig erschlossen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Produktionsfläche, Werkstatt oder Lager. Auch Speditionen mit großem Freiflächenbedarf finden ideale Bedingungen vor. Die Mieteinheit wurde überwiegend mit PVC-Fußbodenbelag ausgestattet. Hell gestrichene Räume sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Eine hofseitige LKW-Belieferung ist möglich. Es ist möglich, im Untergeschoss zusätzliche Lagerflächen anzumieten, wie auch eine Freilagerfläche auf dem Grundstück. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.