Platz da für Büro und Praxis! Mietflächen in verkehrsgünstiger Lage! Provisionsfrei.

Das moderne zweigeschossige Gebäude wurde 1970 ursprünglich als Technikgebäude errichtet und zuletzt im Jahre 1998 umfangreich modernisiert. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu 6 teils überdachte PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im benachbarten Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.

Nutzen Sie die gute Lage als Ihren neuen Standortvorteil. Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 200 m. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Bahnhof Regen beträgt ca. 5 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A3) erreichen Sie in 35 Minuten. Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude, Handel, Gewerbe und Industrie. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Banken, Anwaltskanzleien, Arztpraxen und der "Einkaufspark Regen / Kaufhaus Bauer". In der Nachbarschaft unterhalten beispielsweise Firmen wie Rodenstock ihren Standort.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen. Die angebotene Mieteinheit erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro, Call-Center, Verkaufs- oder Ausstellungsflächen. Auch Schulungsunternehmen oder Sportvereinen bietet der Standort beste Voraussetzungen. Die Fußböden der Mieteinheit sind teilweise mit Parkett, teilweise mit Teppich und teilweise mit PVC-Belag ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Paneeldecken. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Das Objekt wird über eine Zentralheizung versorgt. Eine Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Im Kellergeschoss sind auf Anfrage Lager-/ und Archivflächen verfügbar. Auf die Gesamtmietfläche ist eine anteilige Gemeinschaftsfläche hinzuzurechnen. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.