schöne Einzelhandelsfläche + großzügige Büroflächen im 1. OG

Das repräsentative eingeschossige Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Nutzen Sie die gute Lage als Ihren neuen Heimvorteil. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 30 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Schweinfurter Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A70) erreichen Sie in 5 Minuten. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Hotels. In der Nachbarschaft befinden sich zum Beispiel die Stadthalle, eine Jugendherberge, eine Fachhochschule mit Studentenwohnheim sowie die Rot-Kreuz-Zentrale. Im gleichen Objekt befindet sich eine Tegut-Filiale und im Nebengebäude die Metzgerei Dorsch.

Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat und ebenerdig erschlossen. Die angebotene Mieteinheit erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro. Auch als Einzelhandels- oder Ausstellungsfläche bietet der Standort beste Voraussetzungen. Eine Nutzung als Gastronomie oder Spielhalle/Casino wird ausgeschlossen. Die Fußböden der Räume sind mit Stein ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume besitzen eine lichte Höhe von 3,20 m.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Im 1. Obergeschoss stehen zusätzlich anmietbare Büro- und Schulungsflächen mit 120 m² zur Verfügung. Der Mietpreis für die Einzelhandelsfläche beträgt 1.650 € für die weiteren Flächen erfahren Sie den Mietpreis auf Anfrage. Die Mietflächen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 220 m² Einzelhandelsfläche + 120 m² Büro- und LagerflächeNebengebäude: 1. Obergeschoss: 120 m² Bürofläche