Zentral gelegene Einzelhandelsflächen, provisionsfrei

Das repräsentative und moderne, dreigeschossige Mehrzweckgebäude wurde 1981 errichtet. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 7 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im angrenzenden Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Das Areal kann sowohl hof- als auch straßenseitig beliefert werden.

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage, ca. 300 m von der Innenstadt entfernt. Der Bahnhof Bad Windsheim ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Wohn- und Geschäftshäuser, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das entwicklungsfähige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einzelhändler, Hotels, Banken, Arztpraxen und Handwerksbetriebe. Zur Nachbarschaft gehören die Unternehmen Frankenquelle Mineralwasser und der ARCD- Auto-Reise Club Deutschland sowie das Fränkische Freilandmuseum.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über zwei separate Zugänge ebenerdig erschlossen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro, Praxis, Restaurant, Werkstatt oder Ladenlokal. Auch Apotheken und Bankfilialen finden ideale Bedingungen vor. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit einem Steinboden ausgestattet. Die Raumwände sind feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Helle Räume mit einer lichten Höhe von 2,80 m, Gipskartondecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Darüber hinaus verfügt die Mieteinheit über eine 4 m lange Schaufensterfront. Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Konzession für eine eventuelle gastronomische Nutzung müsste noch beantragt werden. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.