Eine gute Adresse - Effiziente Büroflächen in zentraler Lage! Provisionsfrei.

Das moderne viergeschossige Objekt wurde im Jahre 1992 ursprünglich als Verwaltungsgebäude errichtet. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt. Auf dem gepflegten, etwa 40.500 m² großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 420 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Areal kann hof- und straßenseitig beliefert werden.

Nutzen Sie die Lage als Ihren neuen Standortvorteil. Das Objekt befindet sich in erstklassiger, zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Die Entfernung zum Stadtkern mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt etwa 1.000 m. Mit dem Auto erreicht man den Detmolder Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten. Das lebendige Umfeld wird überwiegend durch Bürogebäude geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Handwerksbetriebe, zahlreiche Bildungseinrichtungen und eine Geschäftsstelle der Agentur für Arbeit.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über insgesamt drei Zugänge separat und rollstuhl-gerecht erschlossen. Zwei Personenaufzüge stehen den Nutzern zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit einem PVC-Belag ausgestattet. Die Wände sind gespachtelt und gestrichen. Helle Räume mit einer lichten Höhe von 2,80 m, einer Deckentragfähigkeit von 500 kg/m², abgehängten Rasterdecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz sowie einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bild-schirmarbeitsplätze. Die Büroräume verfügen über eine Strom- und Datenverkabelung. Für die Sicherheit der IT-Geräte steht ein zweiter Stromkreis zur Verfügung. Eine Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit. Eine behindertengerechte Toilette steht im Objekt zur Verfügung.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit, die vorhandene Kantine zu nutzen. Im Objekt stehen weitere anmietbare Büroflächen zur Verfügung.