Attraktive Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage * provisionsfrei *

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen mehrgeschossigen Gebäudekomplex bestehend aus mehreren Gebäudeteilen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu 108 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, nördlich der Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 2 Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 20 Minuten. Weitere Bürogebäude prägen das Umfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Metro S.B.-Großmarkt sowie die TWINTEX GmbH.

Die angebotenen Mieteinheiten befinden sich im Haus 1 und Haus 3 des Gebäudekomplexes. Sie sind auf die einzelnen Geschosse verteilt. Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt über die jeweiligen Haupteingänge. Personenaufzüge stehen den Nutzern zur Verfügung. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. Helle Räume mit abgehängten Decken mit Raster-Einbauleuchten sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einem Hohlraumboden und Bodentanks zur variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Mietfläche ist ab 115 m² teilbar. Die Mietflächen teilen sich wie folgt auf: Haus 1: EG: 160,00 m² 1. OG: 177,00 m² 2. OG: 232,00 m² (teilbar ab 113,00 m² ) 2. OG: 123,18 m² 5. OG: 35,00 m² (Lager) Haus 3: EG: 160,00 m² 1. OG: 264,00 m² 1. OG: 115,00 m² 2. OG: 117,00 m² 3. OG: 833,00 m² 5. OG: 107,00 m² (Lager)