helle Büros am S-Bahnhof Aubing

Das gepflegte viergeschossige Objekt wurde im Jahre 1966 errichtet und zuletzt im Jahre 1996/1997 umfassend modernisiert. Die Mieter des Objektes sind u. a. Nokia Siemens Networks, der Betreiber einer Indoor Fußballhalle sowie der Betreiber eines Indoor Kinderspielplatzes "Lollihop". Im angrenzenden Straßenraum besteht ein Angebot an Stellplätzen. Zudem sind Umkleideräume im UG, ein großer Werkstattbereich, eine großzügige Freilagerfläche sowie Lagerflächen von 6.782 m² anmietbar.

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Der S-Bahnhof "Aubing" befindet sich 300 m vom Objekt entfernt. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Der Anschluss zur BAB A8/A96 und A99 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Das nahe gelegene Stadtteilzentrum Aubing, mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in ca. 5 Gehminuten. Dort können Sie den Bedarf des täglichen Lebens hervorragend decken. Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Handel und Gewerbe.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über drei Haupttreppenhäuser separat erschlossen. Die angebotene Mieteinheit erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Rasterdecken. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an moderne Bildschirmarbeitsplätze. Eine Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Eine hofseitige LKW-Belieferung ist möglich. Im Untergeschoss stehen weitere Lagerräume sowie Umkleiden mit Dusche und WC zur Verfügung. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Besonderheiten: Anmietung nur bis Sommer 2013 möglich