Pssst! Büroflächen - ruhig und dennoch zentral gelegen. Provisionsfrei!

Das zweigeschossige Bürogebäude wurde 1980 errichtet und im Jahre 1988 umfassend modernisiert. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt. Auf dem etwa 8.300 m² großen Grundstück mit gepflegten Außenanlagen stehen den Nutzern bis zu 18 Stellplätze zur Verfügung. Auf dem benachbarten öffentlichen Parkplatz sowie im angrenzenden Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Das Areal kann straßenseitig mit LKW beliefert werden.

Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 750 m. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 400 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Münchener Hauptbahnhof beträgt ca. 40 Minuten. Das entwicklungsfähige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude sowie durch Handel und Gewerbe. In der Nachbarschaft befinden sich beispielsweise Arztpraxen, Anwaltskanzleien, Hotels und Banken.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über einen Zugang separat erschlossen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro, Praxis oder Labor. Es sind sowohl Großraum- als auch Einzelbüros vorhanden. Helle Räume mit einer lichten Höhe von 2,60 m und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.