Büroflächen zentral am Bahnhof

Das zweigeschossige Büro- und Lagergebäude wurde 1975 ursprünglich als Baubezirk der Telekom errichtet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG und die DAA (Deutsche Angestellten Akademie) genutzt. Auf dem etwa 4.679m² großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden. Die gepflegte Liegenschaft wird durch eine Zaunanlage gesichert.

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Zum Stadtkern mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es etwa 800 m. Die Fahrzeit zum Bahnhof Altötting beträgt ca. 5 Minuten. Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das ruhige, dörflich ländliche Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einzelhändler, Hotels, Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus erschlossen. Die angebotene Mieteinheit erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Fußböden der Räume sind mit PVC und Teppichboden ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Helle Räume mit einer lichten Höhe von 2,80m, abgehängte Gipskarton-Decken und isolierverglaste Fenster sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit. Die Toilette im Erdgeschoss wird gemeinschaftlich mitbenutzt, jedoch ist der Einbau einer weiteren Toilette im 1. Obergeschoss möglich.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.