Büros in der Innenstadt

Das Gebäudeensemble im Herzen von Mainz besteht aus zwei Gebäudeteilen - "Neu- und Altbau".Der Neubau, in dem sich die freien, qualitativ hochwertigen Mietflächen befinden, liegt im rückwärtigen Bereich und verfügt über einen eigenen Zugang für Mitarbeiter und Kunden. Zu den Mietern des Objektes zählt unter anderem die Deutsche Telekom AG. Im Hofbereich, in umliegenden Parkhäusern sowie auf der Schillerstraße gibt es ein ausreichendes Angebot an Stellplätzen. Das Areal kann straßenseitig mit LKW beliefert werden.

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Lage. Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 500 m. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Die Fahrzeit zum Mainzer Hauptbahnhof mit S-Bahnanschluss beträgt ca. 3 Minuten. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, Hotels, Banken, Versicherungen, Arztpraxen und Anwaltskanzleien sowie das Kabarettarchiv.

Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch ein Personen- und ein Lastenaufzug zur Verfügung stehen, separat erschlossen. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Rasterdecken. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet (CAT5).

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit, den Empfangsservice, Hausmeisterdienste und den Gebäudereinigungsservice in Anspruch zu nehmen Angaben zu den Nebenkosten erfolgen auf Anfrage. Die angegeben Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete. Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermittlung oder Verkauf.