Büroflächen provisonsfrei. KG - 1. OG

Das repräsentative zweigeschossige Gebäude wurde 1967 errichtet und zuletzt im Jahre 2002 umfangreich modernisiert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt. Auf dem etwa 1.248 m² großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 23 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Die Entfernung zum Stadtkern mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt etwa 500 m. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Bahnhof Traben-Trarbach beträgt ca. 5 Minuten. Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandels- und Handwerksbetriebe, Restaurants, Hotels, Banken, Versicherungen, Anwaltskanzleien und Arztpraxen.

Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich vom Untergeschoss über das Erd- bis zum Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen. Die Mietflächen erlauben beispielsweise die Nutzung als Büro. Auch als Lager bietet der Standort beste Voraussetzungen. Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Mietpreise: Bürofläche : 3,75 €/m² Lagerfläche: 2,00 €/m² Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.