Büros im Grünen

Flexibilität und gute Erreichbarkeit zeichnen das stilvolle, dreigeschossige Gebäude aus. Das Objekt bietet effiziente Büroflächen und ausreichend Stellplätze, die separat angemietet werden können. Wer jedoch nicht mit dem Auto anreisen möchte, findet in ca. 1,4 km Entfernung den Mainzer Hauptbahnhof, von dem aus eine Weiterfahrt möglich ist. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.

Nutzen Sie die gute Lage als Ihren neuen Heimvorteil. Namenhafte Firmen wie Schott, Erdal und Nestle, aber auch Wohn-, Geschäfts- und Bürogebäude prägen das nahe und weitere Umfeld. Sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt optimal zu erreichen. Um morgens auf die Arbeit zu fahren, sind jedoch keine langen Fahrten durch die City notwendig: Ein Anschluss zur A66 ist nur ca. 5 Minuten entfernt.

Prädestiniert für die Nutzung als Büro, Praxis oder Produktionsfläche, bietet die Mieteinheit im 3. Obergeschoss eine umfangreiche Ausstattung. Die Erdgeschosseinheit wird ebenerdig und rollstuhlgerecht über das Haupttreppenhaus erreicht. Im Foyer stehen zwei Personenaufzüge, sowie auch ein Lastenaufzug für Sie bereit. Die Mietfläche präsentiert sich mit Teppichboden und Raufasertapete, die mit einem hellen Anstrich versehen ist und einer abgehängten Rasterdecke, die eine lichte Höhe von 2,75 m aufweist. Die isolierverglasten Fenster und der innen liegende Blendschutz, sowie der außen liegende Sonnenschutz bieten optimale Arbeitsbedingungen, die durch die vorhandenen blendfreien Raumleuchten unterstrichen werden und die Anforderungen für Bildschirmarbeitsplätze erfüllen. Des Weiteren sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Sowohl Teeküche, als auch moderne Toilettenanlagen sind in der Mieteinheit vorhanden.

Sie als Mieter haben die Möglichkeit den vorhandenen Empfangsservice, Hausmeisterdienste, sowie die Gebäudereinigung in Anspruch zu nehmen. Eine Belieferung der Flächen ist nicht nur straßenseitig sondern auch hofseitig per LKW möglich. Hervor zu heben ist, dass die Ausstattung der Mieteinheit und die Aufteilung der Räume, nach Absprache mit der Vermieterseite, auf die Nutzungsanforderungen der Mieter abgestimmt werden können. Bei Bedarf können Keller, Archiv- oder Lagerflächen angemietet werden. Die angegeben Mietpreise verstehen sich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete. Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermittlung oder Verkauf.