Büroräume in zentraler Lage

Angeboten werden Büro- und Lagerflächen in einem zweigeschossigen Mehrzweckgebäude. Mieter eines Teils des Objektes ist die Deutsche Telekom AG. Auf dem etwa 3.600 m² großen Grundstück stehen dem Mietinteressenten insgesamt 10 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft wird durch eine Zaunanlage gesichert. Das Areal kann hofseitig mit einem LKW beliefert werden.

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage direkt gegenüber dem Bahnhof Sinsheim und etwa 200 m vom Stadtkern mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. In ca. 50 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum nächstgelegenen Hauptbahnhof Heidelberg beträgt mit der Regionalbahn ca. 30 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Handel und Gewerbe sowie Industrieansiedlungen prägen das Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhändler und Handwerksbetriebe.

Die angebotene Mieteinheit umfasst einen Teil des 1. Obergeschosses sowie einen ca. 62 m² großen Lagerraum im Kellergeschoss des Objekts. Sie wird über 2 Zugänge separat erschlossen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro, Praxis, Werkstatt, Labor oder Lager. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit einem PVC-Belag, die Wände mit Raufasertapete ausgestattet. Helle Räume mit Rasterdecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Eine Teeküche und eine Toilettenanlage sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.