*STRABAG* Zentral gelegene Büroflächen, provisionsfrei!

Das fünfgeschossige Gebäude wurde 1957 errichtet und zuletzt im Jahre 1991 umfangreich modernisiert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern 40 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Im benachbarten Umfeld besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Alle Geschosse sind über den Aufzug erreichbar.

Aufgrund der Lage des Objektes im nördlichen Innenstadtgebiet von Düsseldorf, bestehen gute Anbindungen in Richtung Flughafen und Messegelände, sowie ebenfalls in Richtung Innenstadt. Über die Roßstraße oder über den Kennedydamm ist auch eine gute Anbindung an die Bundesautobahn A52 in Richtung Mönchengladbach/Venlo (Kaarster Kreuz) sowie ebenfalls in Richtung Ruhrgebiet gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Hotels, Banken, Arztpraxen.

Böden Teppich Fenster u. Türen PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Baujahr 1993 Sanitärausstattung Toiletten auf jeder Etage Heizung Fernwärme Aufzüge 2 Personenaufzüge

Die 5. Etage verfügt über eine Klimatisierung. Ein barrierefreier Zugang zum Gebäude ist möglich. Die Mieteinheiten teilen sich wie folgt auf: 3. Untergeschoss 28,92 m² 2. Untergeschoss 594,89 m² 1. Untergeschoss 582,78 m² Erdgeschoss 579,55 m² 1. Obergeschoss 577,29 m² 2. Obergeschoss 578,25 m² 3. Obergeschoss 578,34 m² 4. Obergeschoss 578,54 m² 5. Obergeschoss 568,86 m² Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.