Flexible Büroflächen in ruhiger Lage, provisionsfrei!

Das eingeschossige Gebäude wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt. Auf dem etwa 8.000 m² großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 20 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Im benachbarten Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Betriebsgebäude der Eigentümerin Deutsche Telekom AG. Der Industriepark Salzgitter-Watenstedt-Ost und die Werke der Unternehmen Volkswagen, Salzgitter AG, MAN SE und Alstom liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Nutzen Sie die Lage als Ihren neuen Standort. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Braunschweiger Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A39, A391) erreichen Sie in 10 Minuten. Das ruhige, entwicklungsfähige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. Genießen Sie in der dörflichen Umgebung entspanntes Arbeiten - fernab vom Stress!

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss und wird über zwei Hauseingänge ebenerdig erschlossen. Die angebotene Mieteinheit erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro. Die Fußböden der Räume wurden als Hohlraumboden ausgebildet und sind mit PVC ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die isolierverglasten Fenster und der innenliegenden Blend-schutz bieten optimale Arbeitsbedingungen. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze ausgestattet (CAT5).Eine Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.Die LKW-Anlieferung ist möglich. Die Gesamtmietfläche beträgt 576 m². Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.