TOP-Büroflächen direkt am Bahnhof - Mieten Sie direkt beim Eigentümervertreter -PROVISIONSFREI

Das repräsentative, viergeschossige Gebäude wurde 1970 errichtet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Fassadensanierung wurde im Jahr 2010 durchgeführt. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG und die Deutsche Post AG genutzt. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern 25 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt kann hofseitig mit LKW beliefert werden.

Nutzen Sie die gute Lage als Ihren neuen Heimvorteil. Die Entfernung zur Innenstadt von Baden-Baden mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt etwa 4 km. In ca. 5 km Entfernung finden Sie auch die Kaiserallee, das Festspielhaus, das Casino oder die Spielbank. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie direkt vor der Tür. Das Objekt liegt 300 m vom Hauptbahnhof Baden-Baden und dem ZOB entfernt. Die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt ca. 70 Minuten. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser und Bürogebäude. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2.Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch ein Personenaufzug bzw. Lastenaufzug zur Verfügung steht, erschlossen. Die angebotene Mieteinheit erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro. Auch ein Sportstudio findet hier ideale Bedingungen vor. Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume besitzen eine lichte Höhe von 3,50 m. Eine Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.