zentral gelegene Büroflächen, provisionsfrei!

Es handelt sich um ein dreigeschossiges Mehrzweckgebäude. Mieter sind unter anderem die Deutsche Telekom AG und die Deutsche Post AG. Auf dem Grundstück stehen Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage, etwa 3 km nordwestlich der Innenstadt. Zur Königsallee mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es ebenfalls etwa 3 km. In ca. je 300 m Entfernung befinden sich die nächste Bushaltestelle und der U-Bahnhof "Theodor-Heuss-Brücke". Die Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof beträgt ca. 11 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser sowie Bürogebäude prägen Umfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Hilton Hotel.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wird über einen Treppenaufgang separat erschlossen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume für die Nutzung als Büro, Werkstatt oder Produktion. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit einem Teppichbelag ausgestattet. Helle Räume mit isolierverglasten Schallschutzfenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Die Büroräume sind mechanisch belüftet und verfügen über eine Strom- und Datenverkabelung. Toilettenanlagen stehen im 1. Obergeschoss zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die angebotenen Lagerflächen befinden sich im Unters- bzw. 2. Obergeschoss. Zur Mieteinheit sind ausreichend Stellplätze vorhanden.Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.