Zentral gelegene Büroflächen, provisionsfrei!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Technikgebäude mit Verwaltung. Zu den Mietern des Objektes zählt die Deutsche Telekom AG. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 15 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im angrenzenden Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Das Areal kann sowohl hof- als auch straßenseitig mit LKW beliefert werden. Die Liegenschaft wird von gepflegten Außenanlagen umgeben

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, 2 km nördlich der Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 500 m Entfernung zu erreichen. Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das ruhige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhändler und eine Tankstelle. Zur Nachbarschaft gehört beispielsweise die Firma BKS-Schließsysteme.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Sie wird über zwei separate Eingänge ebenerdig erschlossen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis. Auch ein Callcenter oder eine Fahrschule findet ideale Bedingungen vor. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit PVC, die Wände mit Raufasertapete ausgestattet. Helle Räume mit Rasterdecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Darüber hinaus sind alle Räume mit einer Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Teeküchen und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Hausmeisterdienst in Anspruch zu nehmen. Die Mieteinheit im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über Umkleide- und Duschräume. Die angebotenen Mietflächen sind ab 440 m² teilbar. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. 4% Verwaltungskostenpauschale und zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.