Zentral gelegenes Ladenlokal, provisionsfrei!

Das dreigeschossige ehemalige Post- und Fernmeldegebäude wurde 1961 errichtet. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 3 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden.

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage, nur 200 m vom Stadtkern und der Fußgängerzone mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. In ca. 50 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Bahnhof Kleve beträgt ca. 5 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser sowie Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einzelhändler, Hotels und Banken, Arztpraxen sowie Anwaltskanzleien.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat, ebenerdig und rollstuhlgerecht erschlossen. Die angebotene Mieteinheit erlaubt beispielsweise die Nutzung als Handelsfläche. Die Fußböden der Räume sind mit Fliesen und PVC ausgestattet. Die Räume verfügen über abgehängte Rasterdecken. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden. Eine Toilettenanlage ist Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Ein Stromzwischenzähler ist vorhanden.