Provisionsfreie Großraumbüros in Innenstadtnähe

Das moderne, repräsentative achtgeschossige Gebäude wurde zuletzt im Jahre 1987 umfangreich modernisiert. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt. Auf dem etwa 33.000 m² großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 64 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Nutzen Sie die gute und ruhige Lage als Ihren neuen Standortvorteil. Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 500 m. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Bahnhof Meschede beträgt ca. 5 Minuten.Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A 46) erreichen Sie in 10 Minuten. Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie durch die Hennetalsperre. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 8. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat und rollstuhlgerecht erschlossen. 2 Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug mit einer max. Tragkraft von 1000 kg stehen den Nutzern zur Verfügung. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit PVC-Belag ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Helle Räume mit einer lichten Höhe von ca. 2,70 m, abgehängten Paneeldecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume klimatisiert und mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit. Eine behindertengerechte Toilette steht im Objekt zur Verfügung.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit, die Kantine zu nutzen und den Empfangs-, Hausmeister-, und Gebäudereinigungsservice in Anspruch zu nehmen. Das Areal kann ganztags hofseitig mit LKW beliefert werden. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale von 4% der Nettokaltmiete.