Hochwertige Büroflächen am Hausvogteiplatz

Elegante Zurückhaltung und repräsentative Größe zeichnen das im Jahre 2004 errichtete Gebäudeensemble der Hausvogtei aus. Erstklassige Materialien und durchdachte Details bestimmen das hochwertige Erscheinungsbild. Das sechs- bis achtgeschossige Ensemble vereint exklusive Wohnungen sowie hochwertige Büros und Ladenflächen. Die Hektik des modernen Metropolenlebens hat hier keinen Platz. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu 41 Mieterparkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Im angrenzenden Straßenraum sowie in diversen Parkhäusern und Tiefgaragen in der Nähe besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Lage, etwa 1500 m östlich des Potsdamer Platzes und ebenfalls ca. 1500 m westlich des Alexanderplatzes mit dem bekannten Shoppingcenter "Alexa". Zur Friedrichstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es etwa 500 m. Der U-Bahnhof Hausvogteiplatz ist nur wenige Schritte entfernt. Den S-Bahnhof Friedrichstraße erreicht man nach ca. 1000 m. Die Fahrzeit zum Berliner Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude und Handel prägen das lebendige Umfeld. Ganz in der Nähe befinden sich der Gendarmenmarkt mit dem Schauspielhaus, die Museumsinsel am Spreeufer, die Humboldt-Universität, die Staatsoper, die Komische Oper, viele exklusive Geschäfte, Hotels und Restaurants, das Außenministerium sowie mehrere Botschaften und Bundesämter.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie wird über einen Zugang separat erschlossen. Ein Personenaufzug, der bis in die Tiefgarage führt, steht den Nutzern zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume für die Nutzung als Büro oder Praxis. Helle Räume mit einer lichten Höhe von ca. 3,05 m und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einem Hohlraumboden zur variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an eine strukturierte Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Eine Teeküche und Toiletten sind Bestandteil der Mieteinheit.

Die Mieteinheit befindet sich im veredelten Rohbau und kann nach Absprache entsprechend den jeweiligen Nutzeranforderungen und –wünschen hergerichtet werden. Im Objekt stehen zusätzlich anmietbare Büroflächen zur Verfügung. Bei Bedarf können die Mietflächen mit einer Lüftung/Kühlung ausgestattet werden. Die angegebenen Miet- und Nebenkostenpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer.