Büroflächen, City-Lage, provisionsfrei

Das repräsentative, dreigeschossige Mehrzweckgebäude wurde 1877 errichtet. Zuletzt diente das unter Denkmalschutz stehende Objekt unter anderem als Call-Center. Mieter in dem Gebäude ist eine Bildungseinrichtung. Mieter der unmittelbar benachbarten Bauteile ist die Deutsche Telekom AG. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 35 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im angrenzenden Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, zentraler Lage, 200 m nordöstlich der Altstadt. Zur Brückstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Schritte. In ca. 50 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Emdener Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten. Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Bürogebäude. Zu den nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten gehören das Historische Rathaus und der mittelalterliche Hafen mit seinen Museumsschiffen.

Die angebotene Mietfläche erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum 2.Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus erschlossen. Im Keller des Objektes befinden sich die zugehörigen Lagerflächen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro, Call - Center oder für Schulungszwecke. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Linoleumbelag, teilweise mit Teppichboden, die Wände mit einer Feinspachtelung ausgestattet. Helle Räume mit einer lichten Höhe von 2,56 bis 4,24 m und zum Teil abgehängten Gipskartondecken sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.