Hochwertige Ladenflächen direkt an der Spree

Das moderne, siebengeschossige Bürogebäude wurde 2000 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Objekt stehen PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage zur Verfügung. In umliegenden öffentlichen Parkhäusern sowie im angrenzenden Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Lage, etwa 1 km südlich des Alexanderplatzes und dem dort vorhandenen vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 50 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle, in ca. 80 m der U-Bahnhof Märkisches Museum. Der S-Bahnhof Jannowitzbrücke ist ca. 500 m entfernt. Die Fahrzeit zum Berliner Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe sowie einige Verlage prägen das Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Märkische Museum, Restaurants, Einzelhändler, Hotels, Banken, Versicherungen, Arztpraxen, Anwaltskanzleien und Handwerksbetriebe. Im weiteren Umfeld befinden sich Botschaften, das Auswärtige Amt, der Deutsche Industrie- und Handelstag sowie Berliner Senatsbehörden.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über einen Zugang separat erschlossen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume für die Nutzung als Büro oder Ladenlokal. Die Fußböden der Mieteinheit werden nach Mieterwunsch ausgestattet. Helle Räume mit einer isolierverglasten Schaufensterfront zum Märkischen Ufer sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Für eine variable und barrierefreie Anbindung der Arbeitsplätze an eine strukturierte Strom- und Datenverkabelung können die Räume mit einem Hohlraumboden ausgestattet werden. Eine Teeküche und Toiletten sind Bestandteil der Mieteinheit.

Die Mieteinheit befindet sich im veredelten Rohbau und kann nach Rücksprache entsprechend den jeweiligen Nutzeranforderungen und -wünschen hergerichtet werden. Im Kellergeschoss des Objekts sind Archivflächen anmietbar. Die angegebenen Miet- und Nebenkostenpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer.